1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
墨田区
75.4万円/㎡
前年比+14.3%
ニックハイム吾妻橋
東京都墨田区吾妻橋一丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩3分
1984年築 / 9階建 / 59戸 / SRC造
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2階 / 41.85㎡の場合
相場
3,060万円
73.1万円/㎡
1,923
2,681
3,438
4,196
AI査定結果
推定相場価格
3,060万円
73.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,681万円〜3,438万円
64.1万円/㎡〜82.2万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月9日
ニックハイム吾妻橋
2,980万円（71.2万円/㎡）/ 2階 / 41.85㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は81.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/14 | 2,980万円 | 71.2万円 | 2階 | 41.85㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 3,180万円 | 76.0万円 | 2階 | 41.85㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,380万円 | 80.8万円 | 2階 | 41.85㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 3,480万円 | 83.2万円 | 2階 | 41.85㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/09/09 | 3,580万円 | 85.5万円 | 2階 | 41.85㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/07/30 | 3,930万円 | 93.9万円 | 2階 | 41.85㎡ | 1LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は76.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/27 | ニックハイム吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 2,980万円 | 71.2万円 | 41.85㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/14 | 吾妻橋パーソナルハウス 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 2,580万円 | 70.5万円 | 36.57㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 22戸 | SRC |
| 2025/02/20 | サンスプレンダー吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅4分 | 3,200万円 | 83.7万円 | 38.25㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2025/02/16 | サンサーラ第2吾妻橋 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 2,980万円 | 65.7万円 | 45.36㎡ | 3DK | 9階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 18戸 | SRC |
| 2025/02/14 | 駒形橋ハイツ 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅5分 | 3,380万円 | 66.4万円 | 50.93㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 17戸 | SRC |
| 2024/12/07 | 本所シティハウス 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 4,280万円 | 88.5万円 | 48.34㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション駒形 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅6分 | 2,980万円 | 66.0万円 | 45.17㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2023/08/25 | リバーサイドオオハシ 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅5分 | 2,980万円 | 66.0万円 | 45.17㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 12戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ニックハイム駒形 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 3,380万円 | 84.2万円 | 40.15㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/06 | ライオンズマンション吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 2,580万円 | 64.9万円 | 39.75㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 95戸 | SRC |
| 2021/08/20 | グリーンコーポ駒形 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 2,680万円 | 65.3万円 | 41.06㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 59戸 | RC |
| 2021/12/16 | 東駒形ハイデンス 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅5分 | 4,480万円 | 86.4万円 | 51.84㎡ | 2LDK+WIC | 7階 / 11階建 | 北西 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2024/09/09 | ヴェラハイツ吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 3,580万円 | 88.4万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/10 | グリーンキャピタル東駒形 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 4,290万円 | 87.2万円 | 49.21㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 21戸 | SRC |
| 2025/05/22 | アルカディア東駒形 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 3,480万円 | 88.7万円 | 39.22㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2022/07/15 | ヴェラハイツ隅田公園 墨田区向島一丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 3,480万円 | 73.7万円 | 47.25㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 43戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、墨田区では14.3%上昇しています。
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